Инженерно-геодезические изыскания – это создание пространственной двухмерной или трехмерной модели земельного участка в границах проектирования, которая отражает рельеф, природные объекты, существующую дорожную сеть, существующие подземные и наземные сооружения. Основа для графического отображения проектных решений и результатов изысканий.
Инженерно-геодезические изыскания – это не только основа всего проекта, но и основа для других видов инженерных изысканий, которые являются обязательным видом изысканий согласно градостроительному кодексу РФ и ФЗ-384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
Основные задачи инженерно-геодезических изысканий
- обеспечение безопасного ведения земляных работ
- определение охранных зон существующих коммуникаций
- получение линий градостроительного регулирования
- построение рельефа местности
Результат инженерно-геодезических изысканий – это инженерно-топографический план. Инженерно-топографический план служит исходным материалом для выбора площадки строительства, вариантов прохождения трасс проектируемых инженерных сетей, дорог и т.д., а также основой для составления технических заданий, программы работ, карты фактического материала для других обязательных видов инженерных изысканий.
Качество проектирования и безопасность при производстве земляных работ находятся в прямой зависимости от качества инженерно-геодезических изысканий. Точность привязок и правильность нанесения наземных объектов и подземных сооружений на инженерно-топографический план – наша основная задача. При некачественном проведении инженерно-геодезических изысканий может возникнуть множество проблем при проектировании и строительстве, такие как:
- Невозможность согласовать проектные решения в государственных органах
- Высокий риск ошибок при проектировании
- Высокий риск повреждения существующих инженерных сетей
- Получение штрафов за проведение работ в охранных зонах существующих инженерных сетей
- Проблемы при получении разрешения на строительство
Наша компания проводит инженерно-геодезические изыскания в соответствии с действующими нормативными документами РФ. Мы используем современное программное обеспечение и оборудование. В зависимости от технического задания результат работы может быть представлен как в виде традиционного двухмерного инженерно-топографического плана, так и виде трехмерной модели для использования в BIM.
Специалисты нашей компании имеют обширный опыт выполнения инженерно-геодезических изысканий в Москве, Московской области и других регионах России.
Рассмотрим основные этапы выполнения инженерно-геодезических изысканий в различных регионах России, каждый из которых имеет определенную специфику.
При выполнении инженерно-геодезических изысканий в городе Москве можно выделить следующие этапы:
- Регистрация выполнения инженерно-геодезических в отделе геонадзора Москомархитектуры города Москвы.
- Получение опорных пунктов государственной геодезической сети.
- Получение расположения подземных коммуникаций и линий градостроительного регулирования в ГУП «Мосгоргеотрест».
- Выполнение полевых работ по геодезической съемке.
- Отрисовка предварительного инженерно-топографического плана и/или построение трехмерной модели местности.
- Камеральная обработка результатов инженерно-геодезических изысканий.
- Формирование технического отчета по инженерно-геодезическим изысканиям и его сдача на проверку в Геофонд города Москвы.
- Согласование расположения инженерных сетей в эксплуатирующих организациях (при необходимости).
- Получение уведомления о принятии отчета Геофондом города Москвы.
При выполнении инженерно-геодезических изысканий в Московской области и других регионах России можно выделить следующие этапы:
- Получение опорных пунктов государственной геодезической сети.
- Выполнение полевых работ по геодезической съемке.
- Отрисовка предварительного инженерно-топографического плана и/или построение трехмерной модели местности.
- Согласование расположения инженерных сетей в эксплуатирующих организациях (при необходимости).
- Камеральная обработка результатов инженерно-геодезических изысканий.
- Формирование технического отчета по инженерно-геодезическим изысканиям и его сопровождение в экспертизе.
Цены на инженерно-геодезические изыскания
| № п.п. |
Краткое описание объекта | Единица измерения | Стоимость (руб.) |
| 1 | Топографическая съемка без выпуска технического отчета | 1 га | от 10 000 |
| 2 | Инженерно-геодезические изыскания с составлением технического отчета, согласованием и сопровождением в экспертизе при объеме работ 1 га и меньше | 1 га | от 80 000 |
| 3 | Инженерно-геодезические изыскания с составлением технического отчета, согласованием и сопровождением в экспертизе при объеме работ 1-5 га | 1 га | от 50 000 |
| 4 | Инженерно-геодезические изыскания с составлением технического отчета, согласованием и сопровождением в экспертизе при объеме работ более 5 га | 1 га | от 35 000 |
| 5 | Составление Дендроплана | 1 га | от 100 000 |
На ценообразование влияет ряд факторов:
- Местоположение объекта.
- Площадь участка изысканий.
- Наличие особого режима на участке изысканий.
- Количество инженерных сетей на участке изысканий.
Коммерческое предложение мы формируем в течение одного рабочего дня после поступления запроса.
Нужно отметить, что чем больше объем работ, тем меньше стоимость инженерно-геодезических изысканий.
Полный прайс-лист на все услуги ООО «Система Изысканий» можно посмотреть здесь.
